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  传统老豪宅板块洛溪大石板块今年6月租金达到了4425元/月★■◆◆★,位列全市TOP8。

  个人租赁市场方面◆■,据克而瑞资管不完全统计,6月全市个人租赁挂牌量为38746间,环比上涨4■■.82%,成交量15984间,环比上涨13■◆◆■★.23%■■。挂牌量成交量持续上涨,成交租金均价整体维持在44◆★◆◆.1元/㎡/月,毕业季来临个人租赁市场表现维稳向上。

  区内月租套均价第二高板块为赤岗板块,达到了4298元/月,6月成交房间数量为235间■◆◆★。

  月租金全区第三高板块为新港西,数据显示★★■◆◆,4月该板块月租套均价为4234元/月★■◆■■◆,同时也是全市月租金TOP10板块。

  经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据◆■■★★,通过与上下游产业运营商的互动和渗透,最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台(CRIC)和中国房地产资管信息服务平台(CAIC)的支持,克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统◆■■★■★、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等★◆★■■,为大量房企提供了决策依据。

  另外,在全市6月租金TOP10板块中■★★◆■,天河区共有三个板块上榜,除泛珠江新城板块外,五山板块与天河公园板块分别位列TOP7、TOP8,五山板块6月组套均价为4589元/月,天河公园月租套均价为4426元/月。

  老东山板块凭借承接泛珠江新城板块外溢,以及配套丰富的优势■◆■◆,其六月租金为4077元/月◆■◆★,成交房源数量达到了459间。

  6月全市月租套均最高的板块为琶洲板块,其月租套均价为8388元/月◆◆★★,6月该板块挂牌房源数量为559间,成交100间。

  月租金第二高板块来自旧黄埔板块★◆■★,其6月租金为2847元/月■★★◆★■,黄埔区月租金最低的板块为知识城板块,月租金为2187元/月。

  监测到■★◆◆★★,恰逢毕业季,大学城板块内居住需求旺盛,但房间数量处于“供不应求“的状态,其月租金为3278元/月。

  成交房间数量第二高的板块来自东圃板块,6月共成交523间★◆★◆,挂牌房间数量为1212间■■★★;其月租金为3978元/月。

  6月◆◆★★★◆,同和板块月租金为3711元/月★◆■■,为白云区最高,其次是白云大道大板块,月租金为3615元/月,白云湖板块紧随其后■◆◆■■★,月租金为3577元/月。

  科学城作为黄埔区企业密集地,居住需求也就随之扩大,数据显示◆★◆■,6月科学城板块月租金为3032元/月★★,为全区最高。

  今年6月,番禺区个人租赁市场较为活跃,有两个板块租金跻身全市租金排行榜TOP10。

  新塘◆★◆■、朱村街道月租金紧随其后■■■,其中新塘板块6月租金为1870元/月■★◆■,朱村街道租金为1860元/月;租金最便宜的板块来自派潭-小楼板块■◆,月租金为1100元/月。

  片区租金第二高板块为老芳村板块,6月租金为3228元/月★◆◆■,租金最低的板块为滘口板块★■◆★,月租金1849元/月。

  火热的汉溪万博板块,6月该板块月租金为6600元/月,已超越珠江新城,位居全市租金TOP2。

  据克而瑞资管不完全统计■★■,6月天河区6个板块共挂牌6327间房源,成交2471间◆■■★■,其中挂牌房间数量与成交房间数量最多的板块为珠江新城板块★◆★,月租套均价为6293元/月,该月租套均位列全市TOP3。

  数据显示,6月广钢广船板块月租金达到了5332元/月,高居全市TOP4■◆★◆★,仅次于泛珠江新城板块。

  从区域上来看◆★,天河挂牌量远超其他区域,挂牌量为7690套,天河区和番禺区成交均超过2300套;而从成交挂牌量比来看,除从化和花都区外,其他各区去化较上月均有所提升,总体来看荔湾区去化最为明显★◆■■,成交挂牌量比达55■★◆★■.3%。

  数据显示★★★■◆■,6月南沙湾板块以2694元/月租金高居全区租金第一,南沙南、明珠湾板块依次紧随其后,其月租金分别为2460元/月、2225元/月◆■★。

  日前◆■■■■,克而瑞公布了2024年6月广州租赁市场整体情况以及2024上半年广州集中式公寓运营规模排行: