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本次限购政策调整后◆■，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
4◆■★、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
内部配建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），0-15岁全龄教育资源、省一级重点中学广州市 二中、爱莎国际学校等名校，在家门口就可享受一站式精英教育★■。
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)◆■★、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇◆■◆◆、太和镇■■★、人和镇◆★■■◆、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域★◆◆■，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的◆■■■，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）■★◆★■。
分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的★★“巨无霸”大城。
3、本资料相关内容■★、图片是对项目所做的示意表现◆■，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准◆◆★■★。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示◆★■★◆■。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：
合生中央城择址科学城版块核心◆★，而科学城是黄埔区热门板块之一，超130家500强企业落户于此，万亿级高科技园区规划，科学城强势崛起◆◆■，势不可挡。
内部规划2大公交首末站■■■◆★，4个公交站点环绕★★■★★，开启便捷生活；地铁 6◆◆■、7、21号线（规划）号线环伺◆◆★■◆，可便捷通达全城。
本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的■◆★■，按本通知执行★■★★。
温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
合生中央城位于科学城香雪板块，紧邻万科东荟城，项目为火村的旧改项目，由融资区和复建区组成◆■。
为深入贯彻党中央、国务院决策部署★★，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意★◆★◆，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策■◆★■◆。
项目附近有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院★◆◆、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），以及萝岗社区卫生服务站★■，同时项目内含社区卫生服务站、老人福利院等，为业主及其家人的健康保驾护航★■★■■■。
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策★■■★，通知自2024年9月30日起正式实施■■◆■★。以下为通知原文◆◆：
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权★◆，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
项目位于科学城板块核心枢纽，坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经开放大道直达珠江 新城（建设中）★◆◆◆。
